一、招标条件

本招标项目顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块开发项目（全过程代建项目管理），招标人为佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西。

2.工程规模：本项目规划总建设用地面积29750.23平方米，1.0≤容积率≤2.5，计容建筑面积不高于74375.575平方米。土地用途：城镇住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地。

3、招标范围：由代建项目管理单位全过程负责本项目的开发和建设（不含销售），包括但不限于前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理等工作。

4、服务期限：自本合同签订生效之日起至项目最后一期完成集中交付之日后满6个月止。

5、招标控制价：30330000.00元。

三、投标人资格要求

1、投标人资格要求：具备中国境内有效的营业执照。

2、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名方式及招标文件的领取

1. 投标报名时间: 2025年  5  月  31  日至2025年  6 月  9  日,每日上午08：30至12:00,下午14:30至17：30（节假日除外）。

2. 报名方式：本次招标统一采用网络报名。投标申请人自行下载公告附件“报名记录表”，信息填写完整后连同付款截图、需提供的资料扫描件作为邮件附件，按以下邮件主题格式发送至报名邮箱并电话告知代理机构进行报名，招标代理机构于每天17:30前确认报名资料并通过邮件发出招标文件电子版。

1）邮件主题格式：“顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块开发项目（全过程代建项目管理）报名资料”；

2）报名邮箱：dejunzb@163.com。

3）报名记录表以及购买标书二维码，请各供应商自行前往我司官网（广东德骏工程项目管理有限公司http://www.gddejun.com）在该项目招标公告附件中自行下载打印，收到代理机构回复的招标文件电子版即视为已成功办理报名。

3.投标报名资料为加盖投标申请人公章的以下资料：有效的营业执照副本扫描件；法定代表人证明书及法定代表人身份证扫描件、授权委托书及委托代理人身份证扫描件（分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，及总公司出具给分支机构的授权书扫描件）。

4.招标文件价格:每套售价¥300.00元，售后不退。（支付时请备注公司名称和项目编号）

五、项目提问、答疑、投标文件递交时间、开标时间、投标文件递交地点

1.提问截止时间: 2025年  6  月  10  日  23  时  59  分

2.答疑截止时间: 2025年  6  月  13 日  23  时  59  分

3.投标文件递交时间：2025年  6  月  20  日  14  时  30  分～  15  时  00  分

4.递交投标文件截止时间及开标时间: 2025年  6  月  20  日  15  时  00  分

5.投标文件递交地点：广东省佛山市顺德区伦教街道常教社区伦常路266号5楼之五。

六、其他说明

报名通过的单位数量小于3家时，则重新招标；报名通过的单位数量大于等于3家时，则全部作为正式投标人。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、广东德骏工程项目管理有限公司网站（http://www.zqdejun.com/index.php）网站上发布。

八、联系方式

九、保证金账户

公司名称：广东德骏工程项目管理有限公司

账    号：44 6440 0104 0016 982

开户银行：中国农业银行股份有限公司肇庆端州支行

报名记录表及微信收款码.doc